Вилла — Торревьеха – Los Frutales (C-SH697)

Описание

Уникальная возможность приобрести отдельностоящую виллу в средиземноморском стиле с большим частным участком в одном из самых востребованных жилых районов Торревьехи – Los Frutales, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Playa de Los Locos.

Главная ценность этого объекта – исключительное сочетание расположения, приватности и потенциала развития. В районе, где преобладают квартиры и таунхаусы, частный участок площадью 499 м² с собственным бассейном – настоящая редкость.

В 2022 году в доме был проведён капитальный ремонт, включая обновление интерьеров и основных инженерных систем.

Сегодня дом обеспечивает высокий уровень комфорта круглый год благодаря полноценной системе климат-контроля:

- 4 кондиционера (охлаждение/обогрев);

- дополнительные электрические конвекторы;

- дровяной камин в гостиной.

Зарегистрированная площадь дома составляет 114 м², в нём:

- просторная гостиная-столовая;

- полностью оборудованная кухня;

- 3 спальни;

- 2 ванные комнаты;

- различные функциональные помещения для большего удобства.

На участке создан подлинный средиземноморский образ жизни:

- частный бассейн;

- сад с фруктовыми деревьями;

- две зоны барбекю (традиционная испанская зона со стационарной постройкой и отдельная зона с американским грилем);

- частная парковка на участке;

- отдельный въезд.

В доме также есть дополнительная отдельная зона со спальней и собственной ванной комнатой, которую можно использовать для размещения гостей, как личное пространство для отдыха или как многофункциональное помещение под разные нужды.

Дом оснащён современными удобствами:

- солнечные панели;

- оптоволокно – две независимые сети Wi-Fi (2,4 ГГц и 5 ГГц);

- стиральная и сушильная машины;

- система видеонаблюдения.

Одно из главных дополнительных преимуществ – туристическая лицензия VUT, действующая до 2030 года и внесённая в официальные туристические реестры. Это позволяет совмещать использование дома как частной резиденции с возможностью получать доход от туристической аренды.

Кроме того, объект подготовлен к профессиональному управлению отпускной арендой с помощью современных систем автоматизации бронирований и синхронизации с международными платформами.

Благодаря привилегированному расположению, размеру участка и возможностям дальнейшего развития эта вилла – отличный вариант как для покупателей, ищущих эксклюзивную резиденцию у моря, так и для инвесторов, заинтересованных в объекте с потенциалом роста стоимости.

Расположение:

- пляж Playa de Los Locos: около 400 метров пешком;

- центр Торревьехи: около 3 км;

- аэропорт Аликанте-Эльче: 55 км;

- аэропорт Региона Мурсия: 31 км.